1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.1万円/㎡
前年比+0.3%
千葉市中央区
35.6万円/㎡
前年比--
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千葉中央ハイツ
千葉県千葉市中央区中央三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
806万円
29.1万円/㎡
436
683
929
1,176
AI査定結果
推定相場価格
806万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜929万円
24.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月16日
千葉中央ハイツ
750万円（27.1万円/㎡）/ 9階 / 27.66㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 750万円 | 27.1万円 | 9階 | 27.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/14 | 2,299万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,299万円 | 40.4万円 | 1階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,380万円 | 23.5万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 8,500万円 | 23.9万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/06 | 8,800万円 | 24.7万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/20 | 800万円 | 23.9万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 34.3万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 43.6万円 | 6階 | 56.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.0万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/30 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 750万円 | 27.1万円 | 27.66㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 780万円 | 25.3万円 | 30.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/29 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 930万円 | 32.2万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して23.9%割安です。